오피스텔 1년 계약 종료 후 재계약?

따로얘기없으면 묵시라고해서 자동연장입니다.혹시 월세를 올린다면 5프로까지인상가능합니다.

아무말 없으면 자동 연장 입니다

2년까지는 임차인이 거부하면 월세 못올려요

보통은 임차인은 6개월에서 2개월사이 임대인은 6~3개월 결정해서 말해야 할겁니다. 1개월 남았다면 벌써 묵시적 연장된거죠. 임차인이니 나가고 싶을때 말히면 되고 5프로는 안올려줘도 될겁니다. 상세한건 법을 좀 찾아보세요. 그래도 일잔적으론 올려주고 사는게 좋은 면도 있어요. 나중에 이사갈때 돈이 부족할 수도 있으니 적금한다 생각하시고 올려주세요

집주인이 계약종료 3개월전에 월세 올린다는 고지가 없었다면 지금 내고있는 월세 그대로 1년 자동연장 된겁니다.

그래도 말씀은 해보세요 나중에 걸고넘어지면서 다른걸로 귀찮게 하면 나갈때 성질납니다

자동연장인듯 1~3개월전고지해야해요

1년으로 계약해도 2년으로 본다. 주인이 뭐라고 해도 씹으면 됩니다.본다라는건 주인이 명도소송을 해도 이긴다는겁니다. 본다와 추정한다는 법에서 엄격히 구분됩니다. 원만한 협의가 안되면 내년에는 나가야겠죠~~근데 그것도 막무가내로 나가도 됩니다.명도소송 걸어해서 1년정도는 더 살수있어요.ㅎㅎ그것이 바로 대항력이죠~~점유+전입신고=대항요건, 만약 주인이 문을 쾅쾅쾅 두들기거나 문을 딴다 그러면 경찰신고해서 주거침입과동시에 접근금지 명령신청하면 됩니다.