월세 융자금 있는 집 괜찮나용??

시세 대비 30프로 미만이라고 하는데 컨디션이랑 월세 금액은 마음에 드는데 융자금이 있다고 해서 고민이 됩니다... 잘 아시는 분 계실까요🥹??

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당산동3가·
은행 근무중입니다 kb평균시세 일반가가 선순위채권과 선생님보증금 합계가 80프로 넘지않으면 안전하다고 말씀드릴것같습니다 다만 특약작성시 잔금일다음날까지 다른 권리변동없다는 필수로 넣어주시고 계약서 작성후 확정일자 신고와 잔금일당일 전입신고.실입주 해주셔서 우선변제권 확보 해주실면될것같습디다
- 목2동·
  헉 이렇게 자세히 도움을 주시다니ㅜㅜ 너무 감사합니다!🥹