본문 바로가기
It looks like you’re visiting from another country. Would you like to update your location to see local content?
주거/부동산

전세계약시 비대면으로 전자계약서 작성해보신 분 계신가요?

집주인이 해외에 계시다고해서 부동산끼고 전자계약서 작성하기로 했어요 집주인을 실제로 대면못하고 서류만 보고 계약하는거라 좀 불안한데 이렇게도 많이 계약하는지요? 일단 해당집이 조회하니 전세보증보험 가입가능한 조건으로 나와서 그거 믿고 계약진행하려해요 부동산에서는 전자계약서시스템이 믿을만하다고 하는데 그런가요? 전세금도 4.8억이라 커서 좀 걱정되네요

조회 452
댓글 정렬
  • 평택동·

    무조껀 대면해야죠 . . .

  • 공도읍·

    대면하세요

  • 평택동·

    비대면이라도 중개사가 중개하면 믿을 수 있는 거 아닌가요? 중개사가 가짜가 아니라면요. 진짜 중개사: 공인중개사 자격증 있고, 허가난 사무실 있고, 그 중개사가 중개하고...

    • 비전1동·

      님 그런거 들어봤어요? 전자계약? 집주인이 얼마나대단하기에 전자계약. 보증을 중계사보고한다고요?

    • 용이동·

      전자계약시스템이란게 중개사에게 위임하는대신 집주인이 직접 접속해서 서명하고 인증할 수 있는 거라고 해서 위임장쓰는 것보단 나은 것 같긴한데 저도 처음이라서 이용하신 분들 어떠셨는지 궁금하네요 저는 대출이 없으나 대출받으시는 분들은 은행에서 금리인하도 해줘서 종이계약서대신 전자계약서 작성 선호하시는 것 같더라구요...

    • 공도읍·

      중개사 사기꾼 수두룩 합니다~ 네이년에서 뉴스 검색만 해도 수두룩 나옵니다~

    • 비전동·

      중개ㅡ타인 간의 법률행위를 매개하는 것이다. 이른바 브로커(Broker)는 중개를 영업으로 하는 자이다. 공인중개사ㅡ토지ㆍ건물 등에 관한 매매, 교환, 임대차 따위에서 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람. 중개사 부로커와 공인중개사를 혼동하시네요 해외로 도망갈꺼 아니면 자격증 걸고 보증보험까지 걸고서 사기치긴 힘들겠죠 ㅋㅋ 뭐 개중에 사기에 연루된 사람들도 있다만 일반화하긴 수가 미미해요

  • 비전동·

    요즘 부동산도 공범입니다 같은 놈들이지요 집주인과짜고 사기치면 세입자들은 당할수밖에없지요 이런경우 있는지 다른부동산가서 물어보세요 계약시 집주인대동하고 신분증물론 복사하고 적은금액이 아니니까 확실하게해보세요 조심하시고요

  • 용이동·

    아 전자계약서는 국토부에서 운영하는 공식화된 시스템이에요 아직 이용률이 낮다더니 다들 이용하신 적은 없나보네요... 공인인증서 인증해야 접속할 수 있고 인증절차가 까다롭긴 하더라구요

  • 세교동·

    얼마전에 전세 연장 전자계약으로 했는데, 그래도 중개인이 집주인이랑 삼자대면해서 서류 확인해주셨어요. 해보니까 확인만 잘되면 사실상 부동산에도 갈 필요는 없더라고요. 전자계약으로 하면 주민센터가서 확정일자 받을필요도없이 바로 확정일자 신고도 되고요. 흠 전세금이 크고 첫 계약이시면 서류 잘 확인하시고(계약조건, 등기부등본하고 세금납부증명서,위임장) 페이스톡으로 얼굴이라도 확인하시는게....

    • 세교동·

      아 그리고 임대인한테 전세대출 1%우대금리 혜택도 있더라고요

    • 용이동·

      실제 경험담 공유 감사합니다! 영상통화는 하기로 했고 등기부등본 세금납부증명서 통장사본 신분증 등등 서류는 다 확인했어요 전자계약이라서 해외에서 직접 서명하시는거라 위임장은 필요없다고 하시더라구요

    • 세교동·

      저도 전세사기 경험이 있어서 아무래도 조심스러운게 있어요! 요즘은 보증보험도 전세보증금 100% 되는게 아니라고 알고있어서~ ㅠㅠ 문제없이 계약잘하시길 바랍니다!!

    • 용이동·

      그러시군요ㅠㅠ 친절한 답변 감사드려요^^

    • 비전동·

      실제 전세사기 가까운곳 한번도 못밧는데 당근에서도 처음 아닌가요 정말 왜 평택은 한건도 없을거라 생각햇는지

    • 비전동·

      실제 전세사기 당한분은 복비 아껴볼려고 직거래 하신분들이 대부분 인생이 힘들긴 하죠 ㅋㅋ

  • 금산읍·

    계약서는 대면하구 도장하구 직접 찍어야하지않을까요?

  • 공도읍·

    요즘 중개사 끼고 사기치는 신종 부동산 사기 많은데 조심하세요

용이동 인기글

더보기
당근에서 가까운 이웃과 함께해요.
지금 바로 다운로드하기
Download on the App StoreGet it on Google Play