조심스럽지만 …
평택에 이사온지 얼마 안돼서 비전동이나 근처에 대학생들많은? 교회 추천해주시면 감사하겠습니다:) 종교문제라 조심스럽게 조언 구합니다 (이단은 놉)
비전동·일반·집주인이 해외에 계시다고해서 부동산끼고 전자계약서 작성하기로 했어요 집주인을 실제로 대면못하고 서류만 보고 계약하는거라 좀 불안한데 이렇게도 많이 계약하는지요? 일단 해당집이 조회하니 전세보증보험 가입가능한 조건으로 나와서 그거 믿고 계약진행하려해요 부동산에서는 전자계약서시스템이 믿을만하다고 하는데 그런가요? 전세금도 4.8억이라 커서 좀 걱정되네요
무조껀 대면해야죠 . . .
대면하세요
비대면이라도 중개사가 중개하면 믿을 수 있는 거 아닌가요? 중개사가 가짜가 아니라면요. 진짜 중개사: 공인중개사 자격증 있고, 허가난 사무실 있고, 그 중개사가 중개하고...
님 그런거 들어봤어요? 전자계약? 집주인이 얼마나대단하기에 전자계약. 보증을 중계사보고한다고요?
전자계약시스템이란게 중개사에게 위임하는대신 집주인이 직접 접속해서 서명하고 인증할 수 있는 거라고 해서 위임장쓰는 것보단 나은 것 같긴한데 저도 처음이라서 이용하신 분들 어떠셨는지 궁금하네요 저는 대출이 없으나 대출받으시는 분들은 은행에서 금리인하도 해줘서 종이계약서대신 전자계약서 작성 선호하시는 것 같더라구요...
중개사 사기꾼 수두룩 합니다~ 네이년에서 뉴스 검색만 해도 수두룩 나옵니다~
중개ㅡ타인 간의 법률행위를 매개하는 것이다. 이른바 브로커(Broker)는 중개를 영업으로 하는 자이다. 공인중개사ㅡ토지ㆍ건물 등에 관한 매매, 교환, 임대차 따위에서 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람. 중개사 부로커와 공인중개사를 혼동하시네요 해외로 도망갈꺼 아니면 자격증 걸고 보증보험까지 걸고서 사기치긴 힘들겠죠 ㅋㅋ 뭐 개중에 사기에 연루된 사람들도 있다만 일반화하긴 수가 미미해요
요즘 부동산도 공범입니다 같은 놈들이지요 집주인과짜고 사기치면 세입자들은 당할수밖에없지요 이런경우 있는지 다른부동산가서 물어보세요 계약시 집주인대동하고 신분증물론 복사하고 적은금액이 아니니까 확실하게해보세요 조심하시고요
아 전자계약서는 국토부에서 운영하는 공식화된 시스템이에요 아직 이용률이 낮다더니 다들 이용하신 적은 없나보네요... 공인인증서 인증해야 접속할 수 있고 인증절차가 까다롭긴 하더라구요
얼마전에 전세 연장 전자계약으로 했는데, 그래도 중개인이 집주인이랑 삼자대면해서 서류 확인해주셨어요. 해보니까 확인만 잘되면 사실상 부동산에도 갈 필요는 없더라고요. 전자계약으로 하면 주민센터가서 확정일자 받을필요도없이 바로 확정일자 신고도 되고요. 흠 전세금이 크고 첫 계약이시면 서류 잘 확인하시고(계약조건, 등기부등본하고 세금납부증명서,위임장) 페이스톡으로 얼굴이라도 확인하시는게....
아 그리고 임대인한테 전세대출 1%우대금리 혜택도 있더라고요
실제 경험담 공유 감사합니다! 영상통화는 하기로 했고 등기부등본 세금납부증명서 통장사본 신분증 등등 서류는 다 확인했어요 전자계약이라서 해외에서 직접 서명하시는거라 위임장은 필요없다고 하시더라구요
저도 전세사기 경험이 있어서 아무래도 조심스러운게 있어요! 요즘은 보증보험도 전세보증금 100% 되는게 아니라고 알고있어서~ ㅠㅠ 문제없이 계약잘하시길 바랍니다!!
그러시군요ㅠㅠ 친절한 답변 감사드려요^^
실제 전세사기 가까운곳 한번도 못밧는데 당근에서도 처음 아닌가요 정말 왜 평택은 한건도 없을거라 생각햇는지
실제 전세사기 당한분은 복비 아껴볼려고 직거래 하신분들이 대부분 인생이 힘들긴 하죠 ㅋㅋ
계약서는 대면하구 도장하구 직접 찍어야하지않을까요?
요즘 중개사 끼고 사기치는 신종 부동산 사기 많은데 조심하세요
평택에 이사온지 얼마 안돼서 비전동이나 근처에 대학생들많은? 교회 추천해주시면 감사하겠습니다:) 종교문제라 조심스럽게 조언 구합니다 (이단은 놉)
비전동·일반·심난하실듯요.. 그냥 할머니 한분이 애들 넷을 때렸다고 하는것 같은데....
용이동·동네사건사고·어제 오늘 당근에도 제설알바 자주 올라오는데 몇만원에 혹하다가 골병들수 있습니다ㅜ 이게 눈이 그전처럼 너까래로 스윽 밀면 바로 밀리고 치워지는게 아니라 두껍게 쌓이고 물을 먹어서 너까래로 잘 안밀립니다 위에서 한번 걷어내고 아래서 2~3번 정도 더 밀어내야 합니다 좀전에 집입구랑 주차장 또 건축물 좀 쓸었는데 ....지치네요 내일 일어나면 여기저기 쑤실듯.... 본인이 더 좋은 요령이 있거나 체력이 괜찮으면 해도 머라고는 안하나 가격이 큰 메리트 없으면 그냥 집에서 쉬세요ㅜ
원곡면·일반·1시간반째 도로에 갇혀 있네요
공도읍·동네사건사고·소사벌에서 고덕 자이가려는데 막힐까요? 어제 고덕에서 소사벌오는데 네비믿고 갔다 차에서 울뻔했어요~~ㅠㅠ8 어히없게 사고나는 차들보니 집에 무탈하게 온게 천만다행이다 했는데.... 오늘 그길을 또 왔다갔다해야한다니....ㅠㅠ 티맵 30분 나오는데 믿어도 될지ㅡㅡ;;;; 12시 넘어잤는데 2시에 깨서 심란해서인지 뒤척뒤척ㅠㅠ 아!!ㅎㅎ;;;;그나저나 막힐까요?? 오늘하루도 모두모두 무탈하게~~~~~!!!!
비전1동·동네풍경·