기타 2,000만원/70만원 - 마포구청역 | 당근부동산

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아침하늘민트향성산동

37.2°C

매너온도

세입자기타

판매중 월세 2,000 / 70

 작성

상세 정보

면적

36평 · 전용 119.8㎡

층

1층 / 4층

상세 내용

완전 햇빛맛집 11평/내부화장실/일부복층구조/테라스있음/주차가능/보증금 조정 가능 2000에 70(현재 5000에 55) *근생이라 음식관련 신고 허가 가능합니다 *소음관련(저는 새벽작업이 주라 새벽에 음악틀고 우당탕탕 일했고, 오븐 사용도 했습니다)민원 터치 없어요 *주거하면서 작업실 사용가능하나 전입신고는 안되는걸로 알아요. <<2달전쯤 내놓았다 하시겠다는 분 있었는데 제가 사정이 생겨 취소했어요. 이번엔 확정되어 다시 내놓는거예요.>> 저는 상가 및 작업실로 사용중입니다. 조용한 주택가에 위치해 있어 작업실이나 사무용은 물론 배달전문점도 괜찮을것 같습니다. 짐도 많아지고 클래스하기 위해 더 넓은곳으로 이전하려고 올려요~ 이곳은 작업이 많은날은 잠도 잘수 있는 공간이 있어 좋았구요. (주방위는 복층처럼 공간이 있어요) 전용주차공간 있고, 손님들 주차도 편해요 화장실 내부에 큼직하게 있고, 짐 적재할곳 아주 많아요. 제가 짐이 많아서 다소 좁아보이지만 공간은 작지 않습니다. ** 계약서상 37.13인데(11평이 넘죠) 양쪽으로 수납장과 냉장고 냉동고를 쭉 놓다보니 다소 좁아졌어요. 그리고 외부공간은 원래 자유롭게 출입가능한 공간으로 그 전에는 건물 관리하시는 분들이 청소용품이나 공용물품 놓으셨는데 제가 출입구가 저희 쪽이라 주인분께 허락받고 막아서 혼자 사용중입니다. 그러면서 야외지붕 공사도 했구요.** 창이 커서 햇빛맛집이고, 출입구 2개중 한개는 건물내부, 한개는 건물 외부로 전용출입구인데 이곳 앞에 넓은 공간이 있어 야외테이블 및 입간판 화분 놓고 사용중입니다. 관리비 6만원에는 인터넷과 주차비 포함이구요. 바닥은 전기열선 깔려있습니다.주차제외시 3만원. 주인분 터치 일절 없고, 보증금 원하는대로 조절 해주세요. 저는 5000/55에 있어요.(권리금은 빠른 거래시 충분히 조율 가능합니다) 야외공간 혼자쓰고 싶어 썬룸처럼 지붕공사랑 중문도 달았습니다. 페인팅하고 창문에 맞춰 블라인드도 했고, 전기공사도 했어요~ 바닥난방되어 있어요

관심 49·조회 793·채팅 7

서울특별시 마포구 새터산7길 9 코디101 마포구청역복사

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