기타 4억 5,000만원 - CU 편의점 아래 맞은편건물 | 당근부동산

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소리새송정동

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매너온도

집주인기타

판매중 매매 4억 5,000

 작성

상세 정보

면적

20평 · 전용 66㎡

층

3층 / 3층

상세 내용

건물을 매입해서 5년전 골조만 남기고 내,외부 올리모델링을 했습니다. 직접 살려고 엄청 공들여 수리한 집입니다. 외부는 드라이비트 ,내부는 벽,천정 모두 단열작업되 있어서 단열 잘됩니다. 창호는 2중페어샷시라서 방음및 단열 잘됩니다.사진으로 보시다시피 내부도 이쁘게 꾸몄습니다.사진 첨부매수 한계가 있어서 모든 부분을 보여 드릴수 없어서 안타깝네요 ^^참고로 현재 영주2동 재개발사업추진중이며 사타접수완료 상태입니다. 또한 북항재개발사업추진중이라서 향후 개발호재가 다양합니다. 현재 재개발추진방향도 북항재개발에 발맞춰서 럭셔리뷰를 기본 방향으로 추진중입니다. 3층은 복층구조로 방2 , 2층은 올상가 ,1층은 복층구조로 별도 방없이 오피스 복층구조라고 보시면 됩니다 .1,3층 공히 창고공간및 별도 드레스룸 있습니다. 세입자현황 3층주택 : 7,000/30 2층상가 : 1,000 /40 1층복층 : 올전세 9,500 참고로 월세수익부분은 향후 1층복층을 월세전환한다면 40~50만원정도 추가로 받으실수 있을거 같네요. 대지평수및 건물 컨디션으로 봤을때 이부근에서는 최상급 매물입니다. 실거주 및 투자목적의 임대로도 좋습니다 ^^ 내부 보시고 싶으면 세입자가 거주중이라 미리 약속잡고 보셔야 합니다. 정말 맘에 들어서 매입하시려는분께는 어느정도 네고 가능합니다. <<<< 보증금 1억7천5백안고 실거래가는 2억7천5백만원입니다 >>>> 궁금한점이 있으시면 부담갖지 마시고 언제든지 편하게 연락주세요 ^^ 사둘둘공 육공칠오

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부산광역시 중구 영주로12번길 2 내 CU 편의점 아래 맞은편건물복사

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