상가 1,000만원/100만원 - 가락시장역 초역세권 | 당근부동산

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엄지84반포1동

36.5°C

매너온도

집주인상가

거래완료 월세 1,000 / 100

 작성

상세 정보

면적

16평 · 전용 52.1㎡

층

1층 / 20층

상세 내용

안녕하세요, 가락시장옆 바로 앞 제일오피스텔 지하1층 상가입니다. 현재 이마트24 편의점 운영 중에 임차인분의 개인사정으로 휴업 중이시고, 향후에도 운영이 힘들다 하셔서 매물을 의뢰하게 되었습니다.(현재 영업정지를 해놓은 상태이나, 건물 내 부동산을 통해 매장 확인은 가능하시고 언제든 운영 재개는 가능한 상태입니다.) 권리금 없고, 만약 편의점 인수하실 분 계시면 담배권 등 일체 다 넘길 생각이라고 하십니다. (편의점을 그대로 인수하시면, 건물 외벽 간판도 그대로 이용 가능하십니다.) 접근성이 워낙 좋은 위치고 건물 외벽에 간판도 설치 가능하기 때문에 약간 신경만 써주시면 좋은 결과물을 얼마든지 만들 수 있을겁니다. (해당 건물에만 상주인원이 약 3천명이고(KB저축은행 직원만 1천명), 주변이 업무지구여서 유동인원이 많습니다.) 제 개인적인 생각으로는, 편의점도 좋지만 지하1층 바로 옆 헬스장부터 지하3층 수영장, 골프장 등이 위치하고 있고 유동 및 상주인원이 많으니, 식당(샐러드, 분식 등), 태닝샵, 네일아트, 미용실 등 타 업종이 들어오는 것도 좋을 듯 합니다. (건축물대장 상 용도 : 음식점) 건물 내 식당, 편의점 등 업종이 아예 없습니다. (몇년전까지 건물 내에서 작은 분식집을 성황리에 운영하셨는데, 건강 상의 이유로 정리하셨다 들었습니다.) 바로 옆에 제가 현재 임대중인 홀덤펍도 현재 성황리에 운영 중입니다. (국내 홀덤펍 최상위권으로, 여러 지점 운영 및 유튜버 구독자 다수) 주차장도 지하7층까지 매우 넉넉하게 확보되어 있어서 걱정 없으실 겁니다. (해당 상가 고정주차 2대 가능) 임차 들어오실 분 계시면, 상세내용은 협의하여 진행하면 될듯 합니다. 잘 부탁드립니다. 감사합니다. ^^ (새로 들어오실 분과는 협의하여 렌트프리 기간 최대한 많이 드릴 예정입니다. ^^)

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서울특별시 송파구 송파대로 260 제일오피스텔 가락시장역 초역세권복사

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