상가 1,000만원/60만원 - 마포역 도보 5분/공덕역 도보 7분 거리 | 당근부동산

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후앙도화동

36.5°C

매너온도

세입자상가

판매중 월세 1,000 / 60

 작성

상세 정보

면적

10평 · 전용 33㎡

층

1층 / 3층

상세 내용

서울대 경제학과 졸업하고 회사다니면서 창업하여 안정적으로 운영하였습니다. 솔직하게 작성했고, 애정이 많은 카페이나 제가 미국 유학을 가게 되면서 정리할 준비를 하고 있습니다. 투잡을 하면서 운영했을 때도 꾸준한 수익을 가져갈 수 있었습니다. 월 매출 500만원이던 개인카페를 인수해서 현재 규모(월 3,000만원 이상, 직접 운영 시 수익 기준 월 500~600만원 이상)로 키운 것이고, 지금은 단골과 단체 주문 고객(마포/공덕/용산 대기업, 은행, 병원 등)이 많아져서 겨울에도 안정적인 매출이 나오는 카페가 되었습니다. 지금은 소형 프랜차이즈 카페입니다만, 인수 후 개인 카페로 전환하셔도 무방합니다. 10평 기준으로 한 타임에 1명(혹은 피크타임 알바 1명 추가) 정도로 운영한 결과이고, 저는 투잡이라 100% 올인하지는 못했는데도 이정도 결과가 나왔으니 매출 잠재력은 더 크다고 봅니다. 직접 뛰어들어서 운영하시면 이것보다 더 가져가시리라고 생각됩니다. 특히, 마포/공덕역 도보 5~8분 거리에 월세 60만원 매물은 정말 없습니다. 건물주가 최소 10년 이 금액으로 유지하고 있는 분이고, 별도 관리비도 안 받으시는 분입니다. 해보신 분들께서는 고정비 적은 게 얼마나 큰 도움 되시는지 이해하실 것 같습니다. 풀오토 생각하시는 분들께도 좋은 매물일 것 같고, (제가 일부 직접 참여해서 운영해본 결과) 직접 참여하신다면 웬만한 월급 이상으로 가져가실 것입니다. 카페 자리를 알아보시는 분들께서 인수하시어 여기서 잘 이어나가시기를 바랍니다. 개인 카페로 전환하실 분은 권리금 일정 수준 협의 가능합니다. 아래는 대략적인 정보 요약 정리한 부분입니다 -보증금 1,000만원 / 월세 60만원 -월매출 3,000만원+ 발생 중 (Full-auto 운영) -카페 오픈 3년차, 매년 매출 15~20% 성장 중 -쿠팡이츠 기준, 별점 5.0 (리뷰 갯수 1,200개+) -인근 회사/학교 단체 정기 주문 단골 고객 다수 -'22년 8월 인테리어 전체 리모델링 완료

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서울특별시 마포구 도화2길 28 마포역 도보 5분/공덕역 도보 7분 거리복사

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