상가 7,000만원/450만원 - 지상철 3호선 팔거역 4번출구 바로 앞 | 당근부동산

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츄파춥스7동천동

36.5°C

매너온도

집주인상가

판매중 월세 7,000 / 450

 작성

상세 정보

면적

45평 · 전용 148.8㎡

층

1층 / 8층

상세 내용

대구 북구 동천동 1층 상가 임대 – 팔거역 초역세권 & 생활밀착형 입지 📍 위치: 대구 북구 동천동 892-2번지 101호 📍 면적: 45평(약 148.8㎡) 📍 구조: 칠곡3지구 먹자골목초입 가시성 좋은 1층 상가 📍 특징: 테이크아웃 전문점 운영 최적화 🔹 상권 특징 & 입지 장점 ✅ 팔거역 초역세권 & 주요 이동 동선 위치! •대구 지상철 3호선 팔거역 출입구 바로 앞 •골목 초입 가시성 높은 위치 → 유동인구 多 •출퇴근 시간대 직장인, 학생 등 주요 고객층 ✅ 생활밀착형 상권 – 안정적인 소비층 형성 •반경 500m 이내, 3,000세대 이상 아파트 밀집 •주변에 학원, 병원, 상업시설 多 → 생활 편의 업종과 시너지 기대 ✅ 상업시설 & 프랜차이즈 밀집 지역 •프리미엄 브랜드와 상권 시너지 효과 기대 🔹 상가 구조 & 운영 최적화 ✅ 골목길 초입 & 가시성 높은 위치 ✅ 전면 유리창 → 브랜드 노출 & 인테리어 활용도 높음 ✅ 테이크아웃 전문 매장 운영 최적화 → 빠른 픽업& 회전율 높은 테이크아웃 전문점 강점 有 •출퇴근 직장인 & 학생 고객 타겟팅 최적화 🔹 추천 업종 : 모든 업종 환영합니다! ✔ 테이크아웃 전문 카페 ✔ 디저트 & 베이커리 매장 ✔ 프랜차이즈 샌드위치, 버블티, 건강식 전문점 ✔ 편의점, 무인 매장, 배달 전문 음식점 🔹 임대 조건 💰 보증금 7,000만원 / 월세 450만원 협의 가능 📞 부동산 공인중개사 분들 문의 환영합니다^^ 📌 핵심 요약: ✅ 팔거역 초역세권 – 유동인구 최상위 지역 ✅ 대규모 주거단지 & 생활밀착형 상권 - 안정적 소비층 확보 ✅ 골목 초입 가시성 높은 상가 - 테이크아웃 전문점 최적 입지 ✅ 프랜차이즈 카페, 디저트, 편의점, 무인매장 추천

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대구광역시 북구 팔거천동로 224 (동천동) 지상철 3호선 팔거역 4번출구 바로 앞 복사

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