오피스텔 3억 5,000만원 - 오류동역 도보 5분 | 당근부동산

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몽니오류동

37.7°C

매너온도

집주인오피스텔

판매중 전세 3억 5,000

 작성

상세 정보

면적

17평 · 전용 55.4㎡

방/욕실 수

방 4개 / 욕실 2개

층

15층 / 20층

대출가능여부

가능

입주 가능일

2025년 03월 03일 이후

반려동물

불가능

주차

가능

엘리베이터

가능

상세 내용

**제발 꼼꼼히 읽어주시고 채팅 부탁드립니다! -물건지: 칸타빌레9차 오피스텔 -위치: 오류동역 도보 5분 -층수: 13층 이상 고층 (고층부 안방은 중저층부에 비해 양창으로 되어 있어 탁 트인 뷰) -입주 가능일: 2025년 3월 3일 이후 (빠른 입주 희망) -전세금액: 3억 5천만원 -매매금액: 4억 9천만원 -투룸 복층 (1층 거실, 방 2개, 화장실 2개 / 2층 거실, 방 2개) -수납공간 매우 많음 -풀옵션 (인덕션, 냉장고 2대, 에어컨 3대, 건조 겸용 세탁기) -관리비 25만원 수준(가스, 주차 별도) -기계식 주차 월 5.5만원 가능 -임대차 계약 시 반려동물, 흡연 불가 특약 -직접 분양 받은 후 2년 실거주 중으로 매우 깔끔한 상태 -아파트 청약 당첨으로 인해 이사 갈 예정 -재택근무라 집에 있을 경우 아무 때나 방문 가능 -잔금 대출 당시 추가 대출을 위해 신탁등기 설정해 놓은 상태 -계약 당일 계약금으로 3억 대출금액 일부 상환 예정 (영수증 사본 전송) -입주 당일 잔금으로 대출 잔액 전액 상환 후 소유권(신탁사->집주인) 이전 및 신탁등기 말소 예정 -임대차 시 특약문구예시: "계약 당일 임대인은 임차인에게 받은 계약금으로 대출금액 일부를 상환 후 임차인에게 영수증 사본을 제공해야 하며, 잔금일에는 신탁등기 말소 신청하기로 하고, 불이행하면 임대인은 계약금의 배액을 즉시 상환하고 본 계약은 해지, 해제하기로 한다." -전세대출, 보증보험 가능 -당근으로 임차인 or 매수자만 직거래로 구하고, 계약서는 부동산에서 10만원 주고 작성 예정

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서울특별시 구로구 경인로 232 (오류동) 오류동역 도보 5분복사

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