투룸이상 5억 - 서울특별시 성북구 | 당근부동산

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판매중 매매 5억

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상세 정보

아파트명: 하나스위트
매물번호: 1962047
건축물 용도: 공동주택
공급면적: 86.16㎡ · 26.1평
전용면적: 73.64㎡ · 22.3평
방/욕실 수: 방 3개 / 욕실 1개
층: 2층 / 5층
방향: 동향 (거실/주실)
관리비: 3.5만원
관리비 부가 기준: 정액 관리비
사용승인일 (연식): 2016년 07월 14일 (10년차)
대출가능여부: 가능
입주 가능일: 즉시 가능
반려동물: 가능
총 주차 대수: 10대 가능 (세대당 1대)
내부 시설: 가스렌지

상세 내용

📞 02 - 915 - 4999 로 문의 바랍니다. 💰실 투자금 : ⭐⭐⭐⭐ 🏢물건 상태 : ⭐⭐⭐⭐⭐ 📈향후 입지 : ⭐⭐⭐⭐⭐+⭐ 📊추정 가치 : ⭐⭐⭐⭐⭐+⭐ 📌매물 핵심 정보 매매가격: 5억 원 공동주택가격: 2억 8500만원 ✅ 실평수 25평 넓은 평형, 방 3개 화장실 1개 구조입니다. ✅ 공동주택가격 2억 8500만원, 84타입 확정급 고가치 빌라입니다. 🏙️장위 13-2 구역 주요 특징 - 개발 진행 상황: 13-2구역 추진준비위원회에서 50% 이상 달성하여 성북구청에 제출. 4월 29일에 신속통합기획 구역 공식 선정. - 신속통합구역 선정: 6월 17일 토지거래허가제도에 의해 실거주 요건이 추가되어 갭투자가 불가함. - 대단지 예정: 2383세대의 대단지로 건립될 예정 - 역세권 입지: 2026년 완공 예정인 꿈의 숲 경전철역 역세권에 위치 🏠 총평 장위13구역은 2024년 신속통합기획 구역 선정과 동시에 2026년 꿈의숲 경전철 수혜지로 주목받고 있는 핵심 지역입니다. 이번 매물은 공주가 2.85억의 고지분 + 84타입 확정 평형을 갖춘 실거주 가능 최상급 매물로, 토지거래허가제 적용 이후 실입주 수요자에게 강력 추천됩니다. 💎 핵심 투자 포인트 ✅ 공동주택가격 2.85억 → 13구역 내 최상위 지분 빌라 ✅ 84타입 확정 구조 → 3룸+화1, 실평수 약 25평 ✅ 소유주 실거주 매물 → 토지거래허가제 충족 / 실입주 가능 ✅ 신속통합기획 선정 + 토허제 적용 → 매물 희소성 급상승 ✅ 2026년 꿈의숲 경전철 수혜 / 입지 프리미엄 가시화 ✅ 총 2,383세대 대단지 예정 → 브랜드 가치 상승 기대

#장위동 투룸 매매

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서울특별시 성북구 장위로21라길 34 (장위동, 하나스위트)

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