조합원 명의변경(명변) 대상자 모집 – 2,000만 원 조건

안녕하세요. 현재 충청북도 진천군 문백지역주택조합의 조합원으로 4,400만 원을 계약금으로 납부한 상태입니다. 그러나 조합원 자격 요건에 맞지 않아 명의변경(명변)을 통해 새로운 조합원을 모집하고자 합니다. 🔹 명변하시는 분에게 4,400만 원 중 2,000만 원을 받고 명변을 진행할 계획입니다. 즉, 새로운 조합원은 2,400만 원의 할인 혜택을 받아 조합원 자격을 승계할 수 있습니다. 📌 조합원 계약 내용 정리 ✅ 조합명: 서해그랑블 진천스카이 (가칭)문백지역주택조합 ✅ 가입자: 이은영 ✅ 전용면적: 84㎡ (2억2천만원) ✅ 사업 위치: 충청북도 진천군 문백면 문덕리 산24-2번지 일원 ✅ 총 대지면적: 35,503㎡ ✅ 총 세대수: 648세대 (조합원 모집 세대수 325세대) ✅ 사업규모: 지하 2층, 지상 18층 (총 11개 동) ✅ 시공사: ㈜서해종합건설 ✅ 계약 기간: 계약 체결일 ~ 준공 및 입주, 청산, 해산 완료 시까지 항목 내용 조합명 서해그랑블 진천스카이 (가칭) 문백지역주택조합 가입자 이00 전용면적 84㎡ (총 분양가 약 2억 2천만 원) 사업 위치 충청북도 진천군 문백면 문덕리 산24-2번지 일원 총 대지면적 35,503㎡ 총 세대수 648세대 (조합원 모집 세대수 325세대) 사업규모 지하 2층, 지상 18층 (총 11개 동) 시공사 ㈜서해종합건설 계약 기간 계약 체결일 ~ 준공 및 입주, 청산, 해산 완료 시까지 ✅ 명의변경 대상(조합원 요건) 1. 충청북도에 거주한 지 6개월 이상 된 분 주민등록상 주소지가 충청북도 내에 6개월 이상 등록되어 있어야 합니다. 2. 무주택자 또는 85㎡(약 25.7평) 이하 주택 1채 보유한 세대주 전용면적 85㎡ 초과 주택을 보유한 경우, 조합원 자격이 불가. 배우자 및 가족 구성원도 주택을 소유하지 않아야 함. 만약 가족 구성원이 주택을 소유한 경우, 세대분리를 통해 단독 세대주로 등록하면 가능. 3. 단독 세대주 요건 충족 필수 주민등록등본상 세대주로 되어 있어야 함. 만약 배우자 또는 가족과 함께 등재되어 있다면 세대 분리를 통해 단독 세대주로 변경 가능. 4. 중도금 대출이 가능한 신용 상태 보유 향후 중도금 대출 실행이 필요할 수 있으므로, 대출 심사가 가능한 분이어야 함. 신용불량자 또는 대출 한도가 초과된 분은 불가. 5. 조합원 분담금을 납부할 수 있는 자금력 보유 명변 이후에도 조합원으로서 향후 발생하는 추가 분담금 납부가 가능해야 함. 조합이 잔금 1,000만 원 추가 납부 . 💰 명의변경(명변) 조건 및 혜택 ✅ 현재 조합원으로 등록된 세대의 명의를 변경하는 절차이며, 새로운 조합원은 조합원 지위를 승계합니다. ✅ 명의변경 후, 조합원 분담금 일부를 조정하여 부담을 줄일 수 있는 기회. ✅ 사업 승인 후, 일정 기간 후 전매 가능(사업 승인 이후 전매 방법 협의 가능). ✅ 대형 건설사 시공 예정으로 향후 가치 상승 가능성. ✅ 현재 계약금 4,400만 원이 납부된 상태이며, 명변하실 분은 2,000만 원을 지급하면 나머지 2,400만 원 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 🔍 명변 진행 절차 󰊱 명의변경 대상자 선정(조합원 요건 충족 여부 확인) 󰊲 조합 측과 명변 절차 진행(필요 서류 준비 및 제출) 󰊳 명의변경 후, 조합원 자격 유지 및 분담금 납부 진행 󰊴 사업 승인 이후, 필요 시 전매 진행 가능 📌 명변 희망자는 빠른 시일 내에 연락 부탁드립니다! 📌 문의하시면 자세한 내용 및 조건을 설명드리겠습니다. 📞 문의처 📍 연락처: 010-9251-2286 궁금한 점이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주세요! 감사합니다. 😊